I ett flerbostadshus i Bandhagen, Högdalen, utförde vi ett planerat byte av åldrande radiatorer och termostatventiler i 24 lägenheter samt i trapphus och tvättstuga. Uppdraget omfattade förbesiktning, dimensionering och utbyte av totalt 44 stålpanelradiatorer samt samtliga termostatventiler i fastigheten. Målet var att ge de boende jämnare värme och stabilare drift, och att du som förvaltare skulle få ett lättskött system inför kommande uppvärmningssäsonger.
Arbetet inleddes med statuskontroll av värmesystemet och genomgång av varje lägenhet för att mäta befintliga radiatorer och kontrollera rördragningar. Vi informerade de boende i god tid och schemalade byte per stigare. Systemet stängdes av och tappades ur vid lägsta punkt, sedan spolade vi varje stigare tills vattnet var klart. I lägenheterna skyddade vi golv och väggar med täckmattor, demonterade gamla radiatorer och monterade nya stålpanelradiatorer på justerbara väggkonsoler. Anslutningar utfördes med presskopplingar på stål- och kopparrör, och gängade radiatornipplar tätades med lin och pasta. Nya förinställbara termostatventiler i DN15 installerades med rätt flödesriktning och med termostathuvuden placerade fritt från gardiner och nischer för att säkerställa korrekt reglering. Samtliga ventiler märktes med förinställningsvärde enligt beräknad effekt och rumstyp.
Efter återfyllning luftade vi systemet i flera steg, först vid radiatorerna och därefter i stigarnas toppar, och stabiliserade systemtrycket. Täthetsprovning genomfördes enligt AMA VVS & Kyl med förhöjt tryck och dokumenterad egenkontroll. Vi rensade smutsfilter i undercentralen och kontrollerade fram- och returtemperaturer per stigare för att nå önskad temperaturskillnad. Slutligen injusterades flöden utifrån beräknade värden och verifierades med mätning av returtemperatur och funktionsprov av varje termostatventil. Avfallet sorterades och metall återvanns, och beställaren fick protokoll, ventilista och skötselanvisning.
Planerar du att byta radiatorer eller termostatventiler i Bandhagen eller Högdalen, hör av dig så tar vi hand om förbesiktning, planering och ett tryggt genomförande.
